Mietwertgutachten - Isny Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

Mietwertgutachten
  • Ermittlung der marktüblichen Miete
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Ermittlung durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 130,00 €/Stunde (inkl. MwSt.)

Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete  für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Isny unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

  • Grundbuchauszug
  • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
  • Baulastenauskunft
  • Altlastenauskunft
  • Miet- und Pachtverträge
  • Aktueller Energieausweis
  • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
  • Vorhandene Wertermittlungen
  • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
  • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
  • Bauzeichnungen/Grundrisse
  • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
  • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
  • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
  • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung

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Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Sebastian Igel (M. Sc.) kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Isny, behördliche Anlaufstellen etc.). Vor allem wenn Sie sich in Isny nicht auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Nehmen Sie daher unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ wörtlich.

Außerhalb Isny betreut Sie Herr Igel auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Aulendorf, Bad Waldsee, Bad Wurzach, Leutkirch im Allgäu, Ravensburg, Wangen im Allgäu, Weingarten, Achberg, Aichstetten, Aitrach, Amtzell, Argenbühl, Baienfurt, Baindt, Kißlegg, Vogt etc.


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Die Stadt Isny im Allgäu liegt im Bundesland Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Ravensburg. Der Regierungsbezirk der Stadt ist Tübingen. Die ehemalige freie Reichsstadt liegt an der Landesgrenze Baden-Württembergs zu Bayern. Isny ist außerdem ein heilklimatischer Kurort. 

Isny ist ein idealer Ort zum Arbeiten und zum Leben. Die Stadt ist auch ein sehr schönes Reise- und Ausflugsziel mit viel Natur. Im Osten der Gemeinde liegt die Adelegg, ein waldreicher Mittelgebirgszug, der als Nordausläufer der Allgäuer Alpen weit in das Alpenvorland reicht und mit dem Schwarzen Grat (1118 m) die höchste Erhebung im Regierungsbezirk Tübingen aufweist. Mit 2.108 Sonnenstunden im Jahr 2017 gehört Isny zu den sonnenreichen Städten Deutschlands und liegt im oberen Drittel innerhalb Baden-Württembergs.

Die Lage der Stadt ist wunderschön. Isny liegt eingebettet in einer Landschaft aus sanften Hügeln und kleinen Seen, mit Blick auf den höchsten Berg Württembergs. Das Rathaus steht auf 705 Metern Höhe, den höchsten Punkt erreicht mit 1.118 Metern Höhe der Schwarze Grat. In der Stadt gibt es auch mehrere historischen Bauwerke wie z.B. die Marienkapelle, der Mühl- und Blaserturm, der Diebs- und Pulverturm. 

Wichtige Anlaufstellen

Rathaus:
Stadtverwaltung Isny im Allgäu
Wassertorstraße 1-3
88316 Isny im Allgäu

Grundbuchamt:
Grundbuchamt Ravensburg
Gartenstraße 88
88212 Ravensburg

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